В Казани собственники квартир в жилом комплексе «Лазурные небеса» выставляют свое имущество на продажу и для аренды. Какие квартиры могут купить желающие, а в каких предлагают временно жить.
Inkazan изучил сайт объявлений. Всего там 10 публикаций о продаже квартир: шесть из них разместили до атаки беспилотников, а остальные — день в день или позднее. Например, больше других просит владелец пятикомнатной квартиры на 16 этаже.
Вчера он решил, что за 105 млн рублей хочет распрощаться с жилищем площадью 233 квадратных метров. Ремонт внутри делали для себя, не квартиросъемщикам, собственник называет кварту шикарной. Проект делал дизайнер из Дубая, ремонт только чтo завершен, там еще никто не жил.
После прилета дронов собственники хотят избавиться от двух «трешек» и одной однушки. Их оценили в 30, 32,5 и 25,5 млн рублей. Находятся они на 10, 20 и 33 этажах.
Кроме того, казанцы и гости города могут на день почувствовать себя владельцем элитного жилья. Трехкомнатные квартиры сдают на сутки за 5-6,5 тысячи рублей. Двушка с тремя кроватями оценивается в 4,5 тысячи рублей.
Долгосрочная аренда также есть здесь. Некоторые собственники требуют 100-375 тысяч рублей в месяц за 3-комнатные квартиры. Двухкомнатное жилье они предлагают за 70-85 тысяч рублей.
«Лазурные небеса» — высотный жилой комплекс в Казани, первое здание в городе, высота которого превышает 120 метров. Расположен в Советском районе, на пересечении проспекта Камалеева и улицы Патриса Лумумбы, по адресу проспект Альберта Камалеева, 1. Введён в эксплуатацию 29 ноября 2013 года. Был атакован двумя БПЛА 21 декабря 2024 года, в результате которого фасад здания был сильно деформирован от сильного возгорания.
История строительства
Жилой комплекс «Лазурные небеса» в Казани является знаковым проектом, ставшим первым небоскрёбом города, высота которого превышает 120 метров. Расположенный в Советском районе, на пересечении проспекта Камалеева и улицы Патриса Лумумбы, этот комплекс стал символом современного архитектурного развития Казани.
Строительство «Лазурных небес» началось в 2006 году и продолжалось семь лет, завершившись в 2013 году. Проектирование здания было поручено архитектурному бюро ПТАМ Аитова Р. Р. и проектной мастерской «Агхай». Застройщиком выступила компания ООО «Доминатус». В процессе строительства возникали сложности, связанные с финансированием и получением специальных технических условий, что приводило к задержкам в сроках сдачи объекта.
Архитектурные особенности
Здание имеет 37 надземных этажей, из которых 35 предназначены для проживания, а два (19-й и 37-й) являются техническими. Кроме того, комплекс включает три подземных этажа, отведённых под парковку. Первые два надземных этажа образуют стилобат. Планировка типового этажа представляет собой два сегмента круга размером 14,4 × 52,4 м, сдвинутых по продольной оси.
Технические характеристики
- Площадь застройки: 2230 м²
- Общая площадь здания: 66 912,66 м², включая:
- Общая площадь квартирных этажей: 49 284,42 м²
- Общая площадь первого этажа: 1446,18 м²
- Общая площадь второго этажа: 1637 м²
- Общая площадь технических этажей: 3180 м²
- Площадь подземных этажей: 11 116,5 м²
- Количество квартир: 256
- Общая площадь квартир: 38 155,55 м²
- Паркинг: рассчитан на 275 автомобилей, общая площадь подземной автостоянки — 11 116,5 м²
Квартиры и их популярность
В комплексе представлены различные варианты планировок:
- Однокомнатные квартиры: площадью от 79,1 до 79,7 м²
- Двухкомнатные квартиры: площадью от 104,5 до 106,5 м²
- Трёхкомнатные квартиры: площадью от 134,5 до 136,5 м²
Такие просторные планировки соответствуют стандартам жилья премиум-класса и привлекают покупателей, ценящих комфорт и высокое качество жизни. Несмотря на высокую стоимость, квартиры в «Лазурных небесах» пользуются спросом среди состоятельных жителей Казани и других городов.
Популярность и статус комплекса
«Лазурные небеса» стали не только архитектурной доминантой, но и символом престижного жилья в Казани. Высокий уровень комфорта, современные инженерные решения и выгодное расположение способствуют популярности комплекса среди потенциальных покупателей. Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на город, включая мост «Миллениум» и реку Казанку, что добавляет привлекательности объекту.
Инфраструктура и удобства
Жилой комплекс оснащён всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания:
- Современные лифты: обеспечивают быстрый и безопасный подъём на любой этаж.
- Подземный паркинг: на 275 машиномест, что решает проблему парковки в центре города.
- Близость к торгово-развлекательным центрам: в непосредственной близости находятся ТРЦ «Кольцо» и «МЕГА», что обеспечивает жильцам доступ к разнообразным услугам и развлечениям.
Заключение
«Лазурные небеса» являются примером успешной реализации современного жилого комплекса премиум-класса в Казани. Несмотря на трудности в процессе строительства, проект был завершён и стал знаковым объектом, отражающим стремление города к развитию и модернизации. Просторные квартиры, развитая инфраструктура и уникальные виды делают этот комплекс привлекательным для проживания и инвестиций.
Для более детального ознакомления с жилым комплексом «Лазурные небеса» предлагаем посмотреть следующий видеообзор:
